はやし会計　茨城県の税理士・社労士　土浦市　つくば市　　

平成２９年１月の判決東京地裁のもので

前代表取締役に支給した役員退職金５６０９万が否認された。

代表権を有さなくなり(相談役として在任）おおむね50％以上給与を減少(この案件は３分の１）

退職金規定により取締役会の決議で支給

会社側は職務が激変し、実際に退職したと同様の事実があるから退職金は適法性ありと主張するも

課税側は、役員が引き続き法人の経営上の主要な地位を占めていることで退職事実を否認

この判決では役員が表面的なもの(代表を降りる　給与が激減）を争点にしていなく実際に経営的に主要な地位にいるかどうかで判断しているところに

大きな示唆があると思う。

〇引き続き新代表に相談役として職場を離脱することなく経営助言指導があり経営判断に関与

〇幹部の集まる代表者会議に出席

〇１０万を超える支出の決裁

〇資金繰りに関する窓口も担当　対外的に主要な地位

人事、経営戦略その他も同様だろう

これらのところにより実質的に判断されてしまったのだ。

取締役が非常勤になったり監査役になり報酬が激減すれば安易に退職後も役員としていられると思うと危険と思わせる判決である。

通達にも上記のカッコ書き（常時勤務していないものであっても代表権を有するものまたは代表権は有しないが実質的にその法人の経営上主要な地位を占めているものを除く）という

ところを根拠に否認されたのだろう

主要銀行との窓口になったり経営に口を常にはさんでいる、、、そういう場合は退職金をもらった後はリスクがあると思わなくてはならない。

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はやし会計

今日も平成30年度税制改正大綱より

従業員の給与を増やしたら税金を安くするという

所得拡大促進税制がさらに有利になるのですが、要件によりその有利さが変わるのがポイントです。

適用年度　平成30年4月1日～平成33年3月31日にはじまる事業年度

前年から増えた給与の額の１５％がダイレクトに法人税から引けます（ただし法人税の2割が限度）

その要件とは

1　去年の平均給与と比較して1.5％以上増加していること

その場合今年の給与合計-前年の給与合計の15％を税額控除（ただし法人税の2割が限度）

さらにさらに

次の要件も満たすと１５％が２５％に

〇平均給与割合が2.5％以上

〇従業員の教育訓練費などの去年からの増加割合が１０％以上または経営力向上計画の認定と実施証明を受ける

ただし良い事ばかりとはいえないようで今まで新設法人の場合無条件で基準年度を適用年の7割とみなして税額控除ができたのですが

新設事業年度の適用はなくなります（今まで平成24年度が基準年度で，新設法人はなかったため特例とされていた）

あくまでも前年度との比較という意味では大きな改正です。

また去年今年と24か月継続する社員（雇用保険加入者）が一人もいないと適用されなくなるようです。

きちんと雇用保険入る以上の人を継続して雇い前年より給与額をアップさせた企業のご褒美というところでしょうか

個人事業は来年から適用です。

今まで通り役員さんや特殊関係人は適用対象外です(専従者も）

はやし会計

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思いのほか高い株価になり、事業承継の大きな妨げとなっていた非上場会社の株式の贈与または相続の事業承継税制に大幅に抜本的な拡充が行われる予定です。

★平成30年度税制改正要綱の要点
①非上場株式等に係る贈与税・相続税の納税猶予の特例制度が変わります！
適用対象株式：適用範囲3分の２がすべて納税猶予となりました。

相続税についての納税猶予：8割までだったのがすべてが対象に

雇用維持5年要件の事実上撤廃：雇用確保要件（5年8割の要件）を満たさない場合はその満たせない理由を記載した書類（認定経営革新支援機関の意見が記載されている者に限る）を都道府県に提出しなければならない。理由が経営の状況の悪化又は正当でないと認められる場合は特例認定承継会社は認定経営支援革新機関から指導及び助言を得てその書類にその内容を記載しなければならない。

対象者の拡大：複数の株主から最大3人の後継者への承継も対象に加える。

Ｍ＆Ａ（合併、解散含む）などで非上場株式を譲渡する場合の特例：経営環境の変化を示す
一定の要件を満たす場合(連続赤字等）譲渡時の時価で納税猶予税額を計算できます。

親族以外の相続時精算課税制度の併用：納税猶予制度と合わせて相続時精算課税制度も適用できますが、親族要件が除外されます。

適用を受けるための手続き：　平成30年1月1日から平成39年12月31日までの間の贈与等により取得する相続税、贈与税に適用する。
　手続き：平成30年4月1日から平成35年3月31日までの間に特例承認計画を都道府県に提出した会社であっつて中小企業における円滑法に係る認定を受けたもの
特例承認計画は、認定経営革新支援機関の指導及び助言を受けた特例認定承継会社が作成した計画であって特例認定承継会社の後継者、承継時までの経営見通し等が記載されたものをいう。

当事務所は認定経営革新機関であり、最新の株評価システムと事業承継システムにより事業承継のお手伝いを致します。

※小規模宅地の改正がされます。
平成30年税制改正大綱により　平成30年4月1日からの相続に適用
小規模宅地の特例の対象者に次のものを除外
①持家に居住していないものののうち、相続開始前3年以内にそのものの3親等内の親族又はその者と特別の関係のある法人が所有する国内にある家屋に居住していたことがある者
相続開始時において居住の用に供していた家屋を過去に使用していたことがある者
②貸付事業用宅地等の範囲から相続開始前3年以内に貸付事業に供した宅地等を除外

相続対策として相続開始直前に相続税対策をしても今後適用されなくなる恐れがあります。

また事業的規模でないと小規模宅地の特例が適用されないので5棟10室基準を満たさないと
適用をされない恐れがあります

主に弥生会計についてなるべく早く正確に入力できる方法をまとめます。

まず入力そのものをやめられる弥生スマート取引取込

インターネットバンキングご利用の場合は最初に登録しておけば二回目以降は自動的に仕分けを作成してインポート

一度体験するとやめられないシステムです。

まず最初に弥生１７シリーズ購入　事前に弥生ドライブなども登録しておきましょう　　ファイル画面からスマート取引取込を選択します。

最初に仕分けを取り込む金融機関（インターネットバンキング対応）を登録します。　利用者コードでないと入れないので管理者コード以外の登録をしていない場合は

インターネットバンキングで利用者コード（承認行為などに制限があるもの）を作成しておきます。

登録してガイダンス通り仕分けが入ると最初の段階では勘定科目が違っていたり、未確定のものがたくさんあります。

ここを最初だけ大変でも仕分けを登録しておくと次回から登録したところは間違えなく仕分けします。

またカード利用情報も同様に取り込めるためなるべく現金取引を減らしカードとネットバンキングを利用すれば仕分けもかなり楽になるのではないでしょうか

いきなり上級の説明をしてしまいましたが、通常の入力です。　まず事前に弥生会計を使いやすくチューンアップ　オプションの環境設定で　初期値のある項目をスキップするにチェック

帳簿や伝票入力時に直前に使用した科目、部門を次回の初期値として表示するにチェックを入れます。

帳簿の取引確認をするにはチェックを入れないように　サーチキー方式は英字でフィルター方式　前方一致　入力するたびに仕分辞書選択が出る場合は表示設定でスキップするにチェック

また通常の入力はエクセル同様マウスを使わないのがポイントです。　コピーや摘要登録をたくさん使うため以下の編集キー（Ctrl＋E）は最低限使いましょう

Ctrl＋E＋L＝行コピー　　Ctrl+Delete＝行削除

Ctrl＋E+Y＝行貼り付け

前の行の項目を写す場合はCtrl+Fが便利です。

仕分けの検索は仕分日記帳でF3を押す

振替伝票はF１２で登録

振替伝票入力で給与仕分けなどをコピーしたい場合　コピーする仕分けをダブルクリックでだし日付のところでCtrl＋Rして入力F12で登録

科目設定や補助を大量に使いたい場合はエクセルシートで入力すると自動的に補助仕分けを作ることができます。

エクセルをｃｓｖで保存するのですが

A欄　2000と記載

D欄に　日付　2017/09/30という形式です

E欄に借方科目

F欄にE欄の補助科目　補助なければブランク

G欄がE科目の部門　部門なければブランク

Hは消費税の取引区分　対象外とか課税売上8％　ここもIF関数で現金や預金は対象外それ以外は課税売上８％などと設定します。

I欄に金額

J欄に消費税額（＝ROUNDDOWN（I/1.08*0.08,0)を入力）

K欄に貸方金額

L欄にK科目の補助科目　補助なければブランク

M欄にK科目の部門　部門なければブランク

N欄にK科目の消費税区分

O欄に金額

Q欄にOの消費税（＝ROUNDDOWN(O/1.08*0.08,0)を入力）

Qが摘要

Tが0

YにNO

このフォーマットを作っておけば現金出納帳エクセルやレジ売上　仕入データなど膨大なデータも一気に変換できるのでおすすめです。

備忘的にずらずら書いてみましたが弥生の場合はなるべく補助科目を使い売掛金、買掛金、手形、預金の不動の数値を合わせる事　摘要を登録してよく使うものを入力しないことが

会計の重要なポイントです。 弥生給与も同様に使えば仕分けが自動で行くのでさらに便利ですね

はやし会計

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不動産の譲渡については個人、法人でいろいろなケースがあります。

まず　個人→個人　時価より半分以上低く売った場合売った方は売却損で税金が出ないのですが、これが第三者間の取引なら成立するかもしれませんが

親子などの場合はみなし贈与として、もらったほうに贈与税がかかります。借金つきで資産を贈与するケースなどもありますが負担付贈与の場合も時価での贈与となります。

不動産の時価といってもこの場合相続税評価は使いません。　通常の「時価」を使います　（時価の概念はあとで）

問題は個人→法人への低額譲渡　例えば不動産オーナーが不動産管理会社などに資産を譲渡するケースを考えてみます。

個人から法人へ低額に譲渡してもその譲渡価格で譲渡所得を計算するのですが注意点として時価の２分の１未満で売った場合売った個人が時価で売買したとみなされる

みなし譲渡所得課税という恐ろしい制度があります。　また不動産管理会社などの同族会社の場合行為計算否認といいあまりに時価とかけ離れた取引を否認する制度が税法にはあります。

また買い手である法人は個人から低額でうけたものは２分の１にかかわらず時価との差額は受贈益として計上されます。

反対に時価より著しく低く法人が個人に不動産を売ると法人側では時価との差額が寄付金課税され、個人は時価で取得したとして譲渡所得が課税されます。

要するに法人と個人間では一度税金の精算が行われるのです。

ここでいう時価ってなんでしょう

建物については事業に供していたなら簿価（改良費、改築などを大幅にしている場合はその価格を含み、圧縮損などがある場合は圧縮する前）で譲渡されても良いと思います。

また建物の価格が不明な場合は建物の標準的な建築価格表とうのがあり、都道府県ごとの建物の建築価格の単価により取得価格を算定し、そこから減価の額を控除して時価を求めることもできます。

土地は評価方法がたくさんあるだけに困難です。

１　固定資産税評価額　土地建物を一括譲渡する場合などは固定資産税評価額の割合で按分する方法は認められると思います。

また時価は本来の時価の７割を目安として評価されています。　固定資産税評価額＝時価は難しいでしょう

２　相続税評価額

路線価がついている土地などの場合相続税や贈与税の申告においてはこの評価を使いますが譲渡の場合の時価にはできないと思います。

目安として本来の時価の８割を目安として評価されています。

３　通常の取引価格

実際に不動産の取引価格情報で不動産業者などにより不動産流通推進センターによる価格査定マニュアルによって同地域における時価を簡易算定する方法です。

全くの第三者間の取引であれば多少時価から上下しても税務上は問題ないのですが同族間　親子間などの場合はなかなか難しいところです。

この場合の時価は収益還元法を使わず、取引事例比較法を使います。

４　地価公示価格

毎年標準値における時価を公示価格としています。この場合はこの価格をベースに個々の事例により時価評価します

５　不動産鑑定士による時価

不動産鑑定士による時価　収益還元法なども用いられるところもありますがまず無難な時価が算定されるので税務上リスクは少ないと思います。

このように色々な時価があり迷ってしまうのですがいろいろなケースで借入を起こすようなケースも多いでしょう

銀行は建物の残償却年数をベースにしてしか借入が難しいと思います。

建物は簿価土地は相続税評価をベースに融資側では見るでしょう

損害保険会社などは再調達価格をベースに契約金額を設定します。　同じようなものを立てた場合の価格ー減耗分です。

また建物だけ譲渡する場合借地権の問題もあるので「土地の無償返還の届け出」が必要になる場合があります。

税理士・社労士・行政書士　　はやし会計

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最低限抑えるべき数値　目標数値は

月次推移試算表　まず月の売り上げ＝月商を把握　年により変動が多い事業もあるのですが月ごとの波は毎年同じですので資金がショートしやすい月を把握することが大事です。

原価率　原価/売上　この原価率も事業によって様々　製造業、建設業なら60％－70％　飲食業なら50％程　卸売業なら70％～80％　小売業なら50％～60％

サービス業などは原価はほぼ０のところが多いようです。

簡単にいうと原価＝売り上げに伴う変動費と考えられますので原価率が低い事業程人件費、家賃などの固定費が高めです。

最低限赤字にならない売上高の求め方（損益分岐点売上高）＝固定費/（1-変動費率）です。

これも業種によりますが労働分配率は大事な指標です。人件費は通常の会社ならもっとも大きな経費であり、一人あたりの付加価値をいかに高めるかが会社存続発展のために大事なポイントだと思うからです。

社会保険料も含めた人件費/粗利益が労働分配率であり　原価や借入がある場合は6割を超えると厳しいでしょう。

労働集約率の高い業種はかなり高くなってしまうのですが人件費は一番ウエイトが大きく、完全な固定費なので家賃、借入返済、税金社会保険の支払いとともに大きなキャッシュアウトです。

借入返済も売り上げの最高１０％最低５％以内に抑えることが望ましいです。

家賃も５％以内に抑えられると良いのですが店舗などの場合はもう少し高くなるかもしれません。

また決算時には過去５年の比較決算書なども参考になるでしょう。

通常原価率というのは業種業態が変わらなければ変化が少ないものなのですが、労働分配率は売上を減少しても下がらないと赤字にすぐに陥ります。

資金繰りという面で一番大事なのは金融機関との融資ができる決算書でしょう

税金対策のやりすぎで最終利益が赤字になること

営業利益が赤字になること

減価償却をして赤字になること

役員貸付金などほかに貸し付けている使途不明な資産　転貸　目的外使用があること

売上が減少していること

赤字が続いていること

条件変更をしていること

これらのケースでは融資が著しく難しくなります。

また利益の出すぎで税金、社会保険の負担感が大きい場合はキャッシュアウトをしない節税　いずれお金が戻ってくる節税が良いと思います。

（所得拡大促進税制、経営セーフティ共済などの保険対応　貸倒損失、除却損　特定事由の在庫評価損など）

今は年８００万以下なら法人税地方税合わせて２割代　残りのキャッシュを会社に蓄積し体力をつけることが継続する会社のために大切です。

個人事業から法人になる法人なり

これには様々な届出が必要となります。

まず税務の世界では、個人と法人は別物と考えるため

個人事業の廃止届、　消費税の事業廃止届(消費税課税事業者の場合）給与支払事務所の廃止届　青色事業専従者関連といった個人事業を終わりにさせる各種届出をします。

青色申告承認申請書は最後の確定申告(個人）が終わるまで出さないでおきます。

基本的には個人の売掛債権、買掛債権は引き継がないので債権債務の回収のみ個人事業は行うことになり最後は貸借対照表もきれいにするのが最終事業年度

車両等事業で使う固定資産があれば個人に引き継ぎ(法人は中古資産として受け入れ）ますが消費税の課税売上になるのが注意　固定資産の譲渡は総合譲渡所得となり事業所得には

関係ありません。事業税は翌年かかるため翌年分(発生するなら）最終年度に未払計上も可能です。

こういった移行の処理は難しいので今まで個人で自分でやってきた人も法人化にあたりプロの手を借りたほうがよいでしょう

消費税については通常その事業年度開始前2年前の事業年度の課税売上高で判断するので法人なりすると基準期間がなくなるため、

原則最長2年間消費税の納税義務がなくなります。(期首から6か月以内の支払い給与または課税売上が1000万以上だと翌年から納税義務者）

輸出が多い場合、大きな建物などの購入が見込まれ調整対象固定資産の調整があるもののシミレーションして有利な場合課税事業者選択届の提出の検討をします。

資本金が1000万以上の法人を設立した場合簡易課税の選択が有利かどうかシミレーションして簡易課税の選択の届け出の検討をします。

その他新たに提出するのは　法人の開業の異動届、青色申告承認申請書　給与支払事務所の開設届　10人未満で半期に一度の源泉納付のための納期の特例　地方も異動届を出します。

一方労務は、法人なりをしても実態が同じなら各種変更で手続きが比較的簡単にすみます。

労災は労働保険名称所在地変更届

雇用保険は事業主事業所各種変更届

健康保険、厚生年金適用事業所（所在地、名称）変更届(社会保険にすでに入っている場合　未加入だった場合は新規適用届）事業主も社会保険に入る手続きが必要です。

青色事業専従者は社会保険には入れるけど、雇用保険は入れない　法人なりになっても基本は同じです。

医業や建設業など医師国保、建設国保を個人の時に加入していれば除外申請書を5日以内に年金事務所に提出することにより健康保険だけは協会健保に加入せず

厚生年金だけにすることができます。　保険料率、賞与などから取られないという意味でも健康保険料の負担は比較的小さくなるので有利です。

〇まず法人税法上の役員退職金を支払いたい場合は

• 債務確定時に損金算入が要件　　⇒そのためには役員退職金を支給する年度内にて株主総会の決議が必要です。
• その事業年度中に支払うか株主総会で決議する。
• 退職慰労金は多額になるため一括で支払えないケースもあるかと思います。たとえば3000万のうち1000万を払いその後分割支払いということも認められます。（源泉所得税はその都度）

不相当に高額な部分は損金に算入されない狙われるところです。

１　代表は最終報酬月額×在職年数×3倍　代表以外は２倍程度に収めておくことが無難　在職年数は切り上げ計算可能です。

２　支給金額が５０００万以上　功績倍率５倍以上(代表以外３倍以上)から注意　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　役員退職金は否認ができれば一つの否認で数千万の否認が可能なため税務署からは狙われるところです。その金額が相当かどうかは次の基準がポイントです。

• 不相当に高額な金額が妥当であるかの基準
• その役員の法人業務に従事していた期間
• 退職の事情
• その法人と同種の事業を営む法人でその事業規模が類似する物の役員に対する退職金の支給の状況

役員の貢献度によりほぼ事実認定で不相当に高額でないかの判定が行われます。

具体的には

その会社の売上規模、利益準備金積立額⇒ある程度大きければ多額でも認められる

法人の設立　発展までに功績のあった場合⇒創業メンバー

創業者　経営者としての役割、企業価値増加への貢献度合い

⇒事前に役員報酬規程により役員の業務内容などを明らかにしておく　　功績が大きかったことを釈明する資料を議事録以外に作成しておく

〇会長職として残るがいったん退職して現場を離れたい場合の退職金

• 分掌変更における役員退職金で否認されないために

条件

• 常勤が非常勤となったこと
• 報酬が５０％以上減少
• 監査役になる
• 株などを持っている場合は、経営権があると実質的に経営に関与しているとみなされるため、注意

〇従業員が役員になった時に打ち切り支給として従業員の退職金相当額を支給する場合

使用人が役員昇格により打ち切り支給される退職金名義のお金は費用計上可能です。

条件

・その後使用人であった期間の退職金の計算期間を加味しないこと

・従業員の退職金として相当額であること

税法上の繰延資産というのはどういうものがあるのでしょうか

まず店舗や事務所を賃貸する場合の支出　保証金として差し入れた金額のうち契約において返還されない金額は繰延資産として

5年間（賃借期間がそれより短い場合はその賃借期間）とされています。

逆に賃借する側は変換しなくてよい保証金はその収受した時に収入にあげなくてはなりません。

フランチャイズなどの加盟店が支払う加盟金も繰延資産として5年償却します。ノーハウの頭金等は5年

公共下水道の受益者負担金は償却期間6年

広告宣伝用資産を贈与したことの費用は耐用年数7/10（5年を限度）

公共、共同施設の設置改良のための費用はその施設の耐用年数の７/10で償却　アーケイド、アーチ、日よけなどの共同施設の負担金は5年償却

同業者団体の入会金も5年償却

繰延資産ではないですが営業権も5年均等償却ですから5年で償却できるものは意外と多いのです。

繰延資産となるものでも支出金額が20万未満のものは全額経費可能です。

修繕費も20万未満でしたら経費化できるので20万というのは以前は経費の基準だったのでしょう

繰延資産も減価償却資産も決算において償却費として経理していないと税法上費用として認めてもらえません（費用漏れなどで申告書として減産できない）

はやし会計

扶養色々　このところお客様から扶養についてのお問合せが多いため特に社会保険と税金の扶養の違いを書いてみます。

社会保険の扶養に入る目安は年収130万（60歳以上ですと180万）

この年収は税金と違い税金では非課税の交通費

傷病手当金、失業手当、遺族や障害年金も含みます。

税金の扶養は年間の収入で判断します。前半で103万超えたら後半無職でも税法の扶養に入れない。

また、子ども手当などをもらっている年少扶養親族も税法上扶養として計算されません。

その扶養にはいる時の収入（月108333円未満）かどうかで判断されるため辞める前は高額な所得でもこれから先108333円をクリアしていれば扶養に入れます。

ただし、失業保険期間中は先ほどのように入れないケースがほとんど　待機中は入れます。

税金と違い実態重視で同居している内縁（世帯住民票）も入れます。

健康保険上の扶養は75歳未満のもの（後期高齢者医療制度に移行するため）　第三号として年金上の扶養（配偶者のみ）は20歳以上60歳未満です。

配偶者と3親等以内の親族が社会保険扶養の対象です。税金は6親等以内の血族、3親等以内の姻族ですから少し範囲が広いです。

税金は夫婦共働きの場合一人は父親一人は母親とできるのですが社会保険は考え方が古いので原則世帯主が扶養に入れます。

（奥さんに入れる場合は理由を明らかにするような書面をつけることも）

また古い時代の名残から弟妹は同居してなくても社会保険扶養でしたが兄姉は同居をしていないと扶養になれませんでしたが今は入れるようになりました。

所得税の扶養は来年から配偶者控除が150万まで引き上げられます。

社会保険は生計を維持されていること　税金は生計を一にしていることが要件（同居していなくても仕送りなどでも大丈夫です）

ご存知103万の壁ですがこれは給与所得の場合、配当や不動産所得では最低の65万の給与所得控除はないので注意です。

青色事業専従者はたとえ85000円でも扶養に入れませんが

逆に専従者の扶養には入れることもあるんです。

こういった扶養に関する内容だけでもこんがらがるのですが、給与計算はソフトを入れていないと自動に年齢で判断できないので難しいですね。

例えば64歳になったら雇用保険を取らなくするとか　（今は65歳以上も雇用保険に入れるようになりましたが保険料は免除です）

介護保険は40歳の誕生日の前日の月から徴収し、65歳に達した時に徴収をやめます。（第一号被保険者となり市町村から徴収します　多くは年金天引きです）

その他月額変更、賞与計算　60歳時の同日得喪　高年齢雇用継続給付　産前産後　育児休業給付などなど　知らないともらえない給付も多いので事業主の責任も大きいです。

社会保険加入は建設業などを中心に許認可や仕事に入れなくなるほどのインパクトがありますし、助成金やハローワークの募集にもきちんとした労働整備が求められます。

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売掛金などが貸倒になるのは避けたい状態です。

税法では

継続的な取引について催促しても回収が困難であり取引停止後1年経過した場合備忘価格1円を残して貸倒ができるとされています。

今は通信販売、ネット販売が増えています。

ネットで顧客を管理していて一度でも取引があれば継続反復を期待して顧客情報を管理している場合1回限りでもこの規定が適用できます。

ただし不動産取引のように1回限りの取引についてはこの規定は適用できません。

また遠方であり売掛債権のその債務者に対する債権の総額が取り立て費用の方が大きい場合で催促しても弁済がない場合

また債務者の資産状況支払能力からみて全額が明らかに全部が回収できない場合（担保物がある場合はそれを処分後）

債務超過の相当期間というのは通常3年～5年とされていますが個々の債務者の事情を考慮するとあります。

また債務超過が相当期間続く場合で債務者に書面でその金額を明らかにすれば切捨ては認められます。

法的に更生手続きや民事再生により切り捨てられた場合や債権者集会により切り捨てられた金額などは書面通知をなくても切り捨てできます。

一方債権には様々な時効があります。最短2年のものも多いのでこまめに請求はしてください。

時効は債権者が援用して初めて効力を持つもの

時効の期限が過ぎたからといって自動的に権利が消滅するわけではありません。

決算が多く多額の利益が見込まれる場合でキャッシュアウトを避けたい場合に使えるのがこの貸倒の洗い出しと

在庫処分セール

固定資産などで今は形式などが古くて使われていない資産の除却[有姿除却）などがあげられます。

未払費用も積極的に上げましょう

賦課決定が4月の固定資産は分割でも未払い計上できるので4月決算以降使えますし　その他賦課決定のあった日に損金計上できるのは不動産取得税

自動車税、都市計画税などがあります。

労働保険も5月決算以降は分割未払い分を未払い計上できるわけです。

決算賞与は注意　決算月でない翌月に通知を事前にしていれば経費化可能ですが

賞与に対する社会保険料は未払いの場合経費化できません。　決算賞与を出すなら決算月の方が経費化の面ではよさそうです。

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税法の扱いは、個人と法人間の譲渡につき贈与や低額譲渡がある場合特別な取り扱いをしています。

まず個人から法人へ土地建物を譲渡した場合

貰った法人はその資産の時価相当額を受贈益として認識し課税の対象となり、個人も時価で譲渡したものとして計算するのです。

これをみなし譲渡所得課税といいダブルパンチになり一番税金的に損な行為です。

贈与だけでなく著しく低い価格（時価の2分の1未満）で個人から法人へ譲渡した場合も時価との差額が受贈益となり、個人も時価で譲渡したものとして所得税がかかります。

時価の2分の１以上の価格で譲渡していればみなし譲渡課税が生じないのですが同族会社と役員の場合は行為計算否認規定がありより慎重な価格が求められます。

また同族会社の場合贈与等により株価が上昇すれば法人株主には贈与課税が発生します。

実際問題個人所有の事業用、賃貸用物件を譲渡する場合、申告等をしていた建物の帳簿価格で譲渡しても時価よりの差額が否認されることはないと思います。

反対に法人から個人へ贈与または低額譲渡をした場合はどうなるのでしょう

贈与した場合法人は時価で贈与したものとして寄付金課税の対象になり法人税がかかります。

個人も時価で贈与を法人から受ければその法人の従業員役員の場合給与、そうでなければ一時所得となります。

役員は賞与損金不算入ですからこちらも課税上かなり厳しい税制です。

時価の2分の1未満の譲渡も同じように双方課税されます（みなし譲渡課税）

この場合の時価は相続税評価ではなく売却を前提とした実現可能価格とされています。

消費税法上も建物を役員などに譲渡した場合著しく低い（５０％未満）税抜き　みなし譲渡となります。

棚卸資産を法人から役員に譲渡した場合は時価のおおむね５０％に相当する金額以上、仕入れ価格以上の場合はその価格が消費税の課税価格として扱われます。

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業種によっては期末に棚卸として在庫を計上する必要がある。

小売り卸売などは商品を棚卸　ここでは棚卸商品のうち将来通常な価格では販売できないことが過去の実績等であきらかば場合評価損を計上

することができる。　評価替えは原則認められないのだが

１　季節商品で売れ残り通常価格で売れないもの

２　新製品の発売により性能品質が著しくおとり通常の方法では販売できないもの

３　破損、棚ざらし、品質低下など

流行性の高い洋服などがあてはまるのでしょう　処分可能価格で評価されることになるので過去に実績を記録しておくと安全です。

在庫といえば難しいのが、建設業、製造業、ソフトウエア開発などの在庫のうち仕掛工事（建設業では未成工事支出金）でしょう。

厳密な原価計算をしているところはさておき中小零細企業の場合は、特に建設業を例にとると

原価のうち外注費、原材料費、など特に変動する費用を中心にまだ売り上げとして計上していないもののうち当期中に経費として計上してあるものを積算し

仕掛工事原価としてあげます。（税抜処理の場合税抜き価格です）

原価といえども毎期固定で経常的に支出される作業員人件費は棚卸原価に挙げなくてよいという通達があります。

建設業や受注製造業などは工期も長く収益の計上時期が先になることもあるため在庫の計上が大きなポイントです。

在庫が減れば利益が減り、在庫が増えればキャッシュは減る。悩ましい在庫ですが過大な在庫はキャッシュフローを考慮すると望ましくないので

在庫は大きく抱えない方が安全なのです。

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役員報酬は、期首から3か月以内にしか改定できません。（定期同額給与）

例えば3か月以内に増額決定して4月5月分をさかのぼって差額支給することは定期同額給与としては認められません。

役員の分掌変更によるもの　例えば現代表の引退によりやむをえず期中から就任する場合などは増額は認められます。（その上げる前と上げた後の金額は一定）

その他の臨時改定事由として役員が病気などで入院し職務の執行が一部できない状態になった場合も認められます。

入院前80万　入院中20万　退院後80万という形も臨時改定事由として認められるのです。病気その他というのには出産などの産前産後休暇なども含まれます。

また役員報酬の減額、著しい業績悪化により役員給与の額を減額する場合の取り扱いが良く質問されるところです。

第三者である利害関係者　（株主、債権者、取引先等）との関係上経営悪化に伴い役員給与を減額せざるを得ない状態でないと認めてもらえずただ資金繰りが厳しいとか

急に赤字になったぐらいでは難しいでしょう。

取引先銀行との間の借入金リスケなどを行っている場合や、大きなクレームリコールなど業績悪化の具体的事由がある場合

資金繰りの悪化などにより取引先等への支払いその他で信用を維持確保するのがこのままの状態では難しい事

などが認められる理由ではないかと思います。

役員だけこのように利益調整の対象としてばりばりに縛りを受けるのは少し不合理な気もするのですがしょうがありません。

役員にも賞与（損金不算入が原則です　でこぼこ支給は損金不算入）を出したい場合は事前確定給与を出すと認められます（期首から4か月以内）

これも臨時改定事由があれば臨時改定事由が生じた日から1月を経過する日までに提出することができます（すでに提出している事前確定給与があれば変更届出）

事前確定給与を出せば賞与としてももらえますが額が違う、支給時期が違うなどがあると損金算入されないため今期の保険の満期が来るなど

予想される利益があるときには有効ですがリスクのある届出と言えましょう

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土地と建物を一括譲渡　契約書などで消費税の記載がない、区分がない場合法人税、所得税、消費税ともに合理的な方法で区分しなくてはならない。

土地に係る譲渡は消費税非課税　建物にかかわる譲渡は課税取引となり金額も大きいため事業用、賃貸用の物件の譲渡には特に消費税に注意だ。

買い手がまた事業者である場合、建物の割合が多い方が消費税の控除も使えるし、減価償却費として費用計上できる金額が大きくなる。

一方売り手は、土地の割合が多い方が消費税がかからず、建物部分が1000万以下なら他に課税がなければ翌々年に課税事業者になることもない。

（もっともこれは個人事業、法人のケースで個人が自宅を売買した場合は消費税は無縁だ）

土地か建物の価格をどちらかを合理的に算出して差引計算する方法と　時価で合理的に按分する方法があるが後者の方が適正な数値になるだろう

時価は鑑定評価または固定資産税評価の割合などがあげられる。　差引法でいけば土地については固定資産税評価は時価の7割　相続税評価は時価の8割なのでその金額を割り返した金額で評価し建物を差し引きするという方法も認められるのではないかと思う。

また税務署が認める建物の標準的な建築価格表から未償却残高を求めて差引する方法など建物について先に求め差引で土地の評価を求めることもできる。

固定資産税評価は税金を取るための評価であるため経年が大きい物件ほど時価より高めにされているのでこれが１００％正しいとは言えないと思うが。。。

鑑定評価も費用がかさむのが難点

一番良いのは売買契約書に消費税の記載がある事（宅建業法でも定められているはずだが）である余程の恣意的な数字でなければそれが税法上認められる。

またたまにしか行わない土地建物譲渡の場合課税売上割合が大きく下がるため課税売上割合に準ずる方法の届け出も必要だろう

土地建物の賃借も悩ましい所だ。　土地に建物を建てて人に貸す場合、建設中の地代を払う契約をしたらその地代さえ課税鳥式と照会されていた。

地主が建てたら土地賃貸も建物と一括して課税　借主が建てたら地代は非課税となる。（駐車場や施設も同様）

建物賃借権利金も地主が建てたら課税となり、相手側は繰延資産として償却できる。

本日から少しずつ自分のブラッシュアップを兼ねてここに主に国税庁の質疑応答集や公表採決事例集を参考とした

税務の取り扱い（最低３つ）について書いてみたいと思う。

今日の一つ目はアパートの壁紙は経費になるか？

修繕と資本的支出については区分が難しいのだが、たとえ費用がかさんだとしても外壁や屋根の塗り替え、壁紙の取得時以外の張り替えは全額修繕費で構わない

また事務所や工場の蛍光灯を蛍光灯型LEDにすべて取り換える　通常附属設備と呼ばれる電気設備　給排水設備だが

電球を取り換えるだけではたとえ耐久性などが著しく向上するにしても100万単位でも全額修繕費とすることができる。

耐震補強などで実物のあるまま修繕を行った場合はで資本的支出であるか修繕費であるか明らかでない場合は３０％修繕費とする取扱いも認められる。

被災などで現状回復、補強工事、排水防水工事は修繕費として認められる。

ソフトウエアのバグ修正も修繕費として認められる　（機能の追加は資本的支出）

形式的な基準もある　金額的に20万未満のもの　3年周期のもの　さらに不明な場合60万未満のもの　前期末取得価格の10％以下のものは修繕費として認められる（

ただし明らかに資本的支＝資産計上）するものを除く。

もう一つのマイブログにも書いた内容ですが

今回の税制改正は微妙なものが多いです。

今の政府はやたら「働き方改革」「一億総活躍社会」とうたって労働政策に力を入れている風です。

1　同一労働同一賃金など非正規効用の処遇改善

キャリアアップ助成金　パート　非正規労働者を正規労働者にしたための助成金を充実

去年4月施行された労働契約法20条に伴う裁判がどんどん増えています。

定年退職後も全く同じ仕事をしているのに賃金を下げられたことによる裁判は違法とされました。

また郵政などの非正規職員の裁判(非正規というだけで同じ仕事なのに待遇が全然違うもの）なども行われています。

正規社員がそれほど増えていなくて特に女性の場合増えたのはほとんど非正規社員です。

今後大きな問題になるポイントかと思います。

２賃金引上げと労働生産性の向上

最低賃金を上げることによる助成金が拡充されました。業務改善助成金

３時間外労働上限規制　長時間労働の是正

長時間労働を抑制　職場意識改善助成金

4　雇用吸収力の高い業種への転職、育成、教育

キャリアアップ助成金など一番メニューが豊富です。

雇用保険被保険者が自主的に受ける講座費用の負担も拡充されています。教育訓練給付

５　テレワーク

職場意識改善助成金(テレワーク型）

６女性、若者活躍

「三年以内既卒者等採用定着奨励金」が復活しています。

平成29年2月10日から平成31年3月31日まで募集を行い31年4月30日までに対象者を採用した事業主

既卒者、中退者が応募可能な新卒求人を出す→正規労働者として雇う既卒者1年定着後50万2年定着後10万3年定着後10万

「女性活躍加速化助成金」女性が現時点でいる事業主　事前に行動計画が必要です。女性の採用実数、採用者に占める女性の割合を引き上げる目標

７高齢者就業支援

60歳以上の高年齢者をハローワークから採用した場合は特定求職者雇用開発助成金が有名ですが(障碍者、母子家庭の親なども対象）

以下のものもあります。

高年齢者雇用安定助成金とは65歳超雇用推進助成金ができました！

65歳以上の定年の引き上げで100万円

66歳以上の定年の引き上げまたは定年の定めの廃止　120間年

希望者全員66歳から69歳まで継続雇用制度　　60万

者全員70歳以上継続雇用　80万円

元気な高齢者(長生き）な場合年金を最低請求せず70歳まで働くと実に42％も年金が増えます。

また60歳以降に支払った厚生年金保険料も再計算して加算されます。

好きな仕事なら生涯現役のほうが長生きする場合もありますから

８病気　子育て　介護と仕事の両立

介護離職防止支援助成金ができました。

介護については来年の1月より介護休暇が原則1回から3回まで分割して取得できるようになります。介護休暇の取得単位も半日単位で可能になります。

介護のため残業の免除制度の導入　介護休業給付金は今まで40％でしたが来年から67％と育休、傷病手当金と同じ割合に

9外国人受け入れ　→これは後日説明します。

法人税も所得税も３年以上の膨大な会計を調査するのですから

調査官も全部一つ一つ調べ上げるわけでなくほとんどの調査官が情報により決め打ちしてくるもの

初日でここにしようとあたりをつけるものが多いです。

「できる」調査官ほどそのあたりが鋭いというのが印象です。

それでも納税者は税務調査に慣れていないため調査官が

「内容がわからないから経費として認めません」→立証責任は税務署にあります。

「個人の通帳を見せてください」→事業の調査なので本来見せる必要ありません

など税務署の指摘のままに調査が進んでしまうケースもあります。

なんでもはいはいと聞いていると向こうの一つ一つのふっかけ嫌指摘が通ってしまうようにもっていかれてしまうケースもあるので違う場合は違うとその都度

反論することも必要です。

それでも違法な調査や質問検査権を逸脱したものについては税理士側で対処しますので納税者はむやみにその場で即答しなくても後から返事をすることもできます。

調査官も人の子　役所対応はすべて同じですがけんか腰にして得なことは何一つないのです。

感覚的には法人、個人どちらも売り、原価、人件費　この３つにしぼりもれはないかとみてくると思います。

ただし経常的な販売費一般管理費においてもその科目が大きく通常の業種平均ととびぬけて多かったり特別損失などがあると

そこを重点とされるケースも多いです。

意外と細かい経費には着目しないのが法人で細かい経費でもやるとなったらやるのが個人という印象です。

立証責任（否認する根拠を上げる責任）が税務署側にあるのですが

個人の必要経費については、個人的経費＝家事費と事業に必要な経費との境界があいまいです。

あいまいな部分をどう経費にするかについては所得税施行令第９６条に

１　業務の遂行上必要でありその必要な部分を明らかにすることができるその相当部分

２　青色申告者で取引の記録に基づいて業務の遂行上必要であったことが明らかにされる部分の金額に相当する経費

とあります。

これを見ると直接的な費用以外であいまいなものは、納税者側がきちんとこれは経費だよという記録をすることが税務調査での対応を決めることとなります。

事業関連者と食事をしたなら誰とどのような目的でなど出納帳に記帳したり領収書の裏に書くのもよいでしょう

消耗品一つも事業の何に使うものかなどを書くとよいでしょう

従業員への支出は福利厚生費として認められるケースが多いのですがそれも明らかにしておくべきです。社内旅行などは写真や記録をとるなど

あまり法人だと経費を一つ一つ見るという事が少ないのですが個人の場合は重要ポイントは売上、人件費、外注以外にこの必要経費もあります。

それが個人は個人的経費のつけこみがないかが大きな税務調査のポイントだからだと思います。

手書きの怪しい領収書などは税務調査官はすぐわかります。　架空な経費、故意の売り上げ脱漏などは重加算税として

どちらも重いペナルティがあるので決してしないようにしましょう。

平成２８年度の改正により過少申告加算税、無申告加算税について見直しがされました。

例えば今までは税務調査の連絡があってからでも調査前なら修正申告を出してしまえば過少申告加算税も課されずましてや重加算税(過少申告がないと課されません）も

課されませんでした。

それが平成２９年１月１日以後に法定申告期限の来るものからは５０万までは５％それを超えると１０％の過少申告加算税が課されることになりました。

この改正前に修正を出して加算税を逃すというケースも多かったのでしょう　２８年以前の申告についてはまだまだ使える制度です。

また無申告加算税も同様で今まで１０％でしたが５０万までは１５％　５０万超える場合は２０％に改正されます。

また無申告の場合でそれが何度も行われている場合加重措置も取られます。

期限後申告のあった日の５年前の日までにその税目について無申告加算税または重加算税が課されたことがある場合は今までは15％(５０万超える場合25％）でしたが

改正後は25％(５０万超える部分は30％）と１０％増加　これは痛いです。

さらに無申告でかつ重加算というのは一番重い罰則なのですがその場合では初めてなら４５％の重加算税　５年以内に重加算税を受けていると50％の重加算税となります。

期限後申告や無申告は何も良いことはありません。

延滞税もつきますし２回やれば青色申告ができませんので繰り越し欠損が使えなくなったり、税制上有利な特典が使えなくなります。

融資の面でもきちんと決算書がないと銀行も受け付けてくれませんからね。

また２８年の改正について

２９年からはクレジットカードでも国税が納税できるようになります。

メリットばかりとはいえないネット納税ですがなるべく銀行に行かなくて済むようにするのが税務効率上良いかと思います。

ダイレクト納税も以前からできますが一定の手続きが必要です。

わずらわしい源泉所得税、住民税などもインターネットバンキングの環境があれば簡単にできます。詳しくはご相談ください。